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财政部、税务总局:对高校学生公寓免征房产税

2019-02-21 21:11栏目:区域
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2月21日消息,财政部网站近日公布《关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知》(以下简称“通知”),通知明确要求,对高校学生公寓免征房产税,对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税,通知自2019年1月1日至2021年12月31日执行。
 
 
财政部、国家税务总局强调,高校学生公寓是指为高校学生提供住宿服务,按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。
 
通知称,企业也可享受本通知规定的免税政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证明、租赁合同等资料留存备查。
 
据悉,公布上述通知之前,财政部、国家税务总局2016年7月25日曾公布,自2016年1月1日至2018年12月31日,对高校学生公寓免征房产税;对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。
 
对按照国家规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入,自2016年1月1日至2016年4月30日,免征营业税;自2016年5月1日起,在营改增试点期间免征增值税。对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入,自2016年1月1日至2016年4月30日,免征营业税;自2016年5月1日起,在营改增试点期间免征增值税
 
此外,国家税务总局近日还发布了《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》(以下简称“意见”)。意见中涉及到房地产行业的内容有,强化与房地产管理部门协作,积极推进房地产交易合同网签备案进展信息、不动产登记信息共享,整合房地产交易、办税、办证业务流程,推动实施跨部门业务联办。这一表述也引起不少关注。