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业绩分化备受关注 零售板块上市公司三季报苦乐

2018-10-27 20:16栏目:财经
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中国商报/中国商网(记者 朱梦秋)上市公司三季报披露即将收官,本季度的“明星企业”也逐渐浮出水面,业绩涨跌幅度较明显的企业颇受关注。而从零售行业来讲,小商品城作为“国家队”持股公司之一吸引了不少投资者的眼球,天虹股份营收增长超六成,而大连友谊却出现了利润断崖式下跌。
 
小商品城获“国家队”青睐
 
随着三季报的披露,备受市场关注的“国家队”持股情况渐渐显露。小商品城作为“国家队”持股公司之一吸引了不少投资者的眼球。根据WIND统计,截至10月20日,“国家队”三季度末持股比例超过3%的有18家公司。其中,小商品城持股比例均超过10%。
 
事实上,小商品城的业绩并不乐观,遭遇了营收和净利“双降”的情况。小商品城发布的今年第三季度报告,今年1-9月,其营业收入约为26.2亿元,同比下滑70.69%;归属于上市公司股东的净利润约13.59亿元,同比增长9.85%;基本每股收益为0.25元/股,同比增13.64%。
 
针对上述情况,中国商报记者致电小商品城董秘办公室。对方回复称,营收同比大幅下降是房产销售收入同比减少所致。据悉,小商品城上年同期钱塘印象、绿谷云溪一期集中交付等体现收入64.52亿元,本期体现尾盘收入4.59亿元,房产销售收入同比减少59.93亿元;商城贸易部分股权转让后不再纳入合并范围,上期收入3.58亿元体现为同比减收。
 
从主营业务看,小商品城主要从事市场开发经营及配套服务、房地产开发及销售和贸易,提供网上交易平台和服务、网上交易市场开发经营等。市场经营业务主要由公司下属各市场分公司负责经营和管理。市场经营板块主营业务收入主要是市场商位使用费收入。
 
耐人寻味的是,就在三季度末,小商品城董事长朱旻提交了辞职报告。董秘办公室对中国商报记者表示,小商品城属于地方国有控股的上市公司,高管任免由地方政府提名,朱旻董事长离职属于正常的人事调动。
 
天虹股份营收增长
 
在零售行业中,业绩增长幅度最明显的是天虹商场。其三季度营收约为1.88亿元,同比增长60.77%,扣非净利为1.58亿元,同比增长74.6%。综合前三季度的情况看,前三季度天虹共实现营业收入 138.34 亿元,同比增长6.92%;实现归属于上市公司股东的净利润 6.73亿元,同比增长36.94%;实现归属扣非净利润 5.895 亿元,较上年同期增长 35.34%。经营现金流量净额10.756亿元,较上年同期增加9959.14%。
 
国信证券研报认为,天虹股份百货+购物中心业态体验式定位符合当今主流消费趋势,“一店一策”+“面向家庭、贴近生活”,叠加展店加速,预计今年的业绩将维持高增长。
 
据了解,天虹股份在数字化、体验式、供应链、仓储物流等多个方面加速建设,成效显著。今年上半年,公司累计拥有数字化会员 1393 万,线上交易额总计8.18亿元,超市商品在“天虹到家”销售额同比增加 280%。今年4月与腾讯签订战略合作协议,目前公司开发了手机快速买单小程序、智慧停车小程序等与腾讯合作在全国推广。
 
在报告期内,公司持续拓展门店网络,新开宜春天虹购物中心、浏阳天虹购物中心两家门店,进一步实现对江西、湖南重点区域的覆盖,完善了公司在华中地区的战略布局;公司首个管理输出购物中心项目佛山 ipark开业,同时新增佛山 ipark 独立超市,新开 15 家便利店。
 
大连友谊利润低迷
 
虽然大部分零售企业净利润在三季度实现了回暖,但大连友谊业绩仍处于低迷状态。10月12日,大连友谊发布业绩预告,预计今年1-9月归属上市公司股东的净利润-1.60亿至-1.35亿元,同比变动-2944.55%至-2500.09%。
 
对于利润大幅下降的原因,大连友谊表示,一方面,其所属地产项目部分竣工交付,金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,上述项目致使利息资本化停止,从而导致本期财务费用增加、利润减少。另一方面,公司房地产业在售项目属于商业地产产品,受到所处区域商业地产持续低迷的影响,项目去化缓慢,销售收入下降。
 
中国商报记者整理大连友谊历年公告时发现,金石谷项目从2010年便开始准备,到2017年累计投入资金5.94亿元,然而项目进程却依然停留在“环境配套”建设阶段,并未竣工。有媒体报道,金石谷项目其实是一个已经基本建成、设施完善但并未开放的高尔夫球场,该球场未来拟配建别墅,然而要拿到地产项目的批复不是一件容易的事,因为涉及到用地性质的调整,还要占用住宅用地的供应指标,审批周期会比较长。
 
相关分析师对中国商报记者表示,部分企业瞄准文旅项目的目的并不纯粹,有的是为了“跑马圈地”,然后配套建设住宅,通过房地产的盈利来反哺亏损的文旅项目。