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多省不动产登记联网提速 房地产税又近了

2018-08-24 12:05栏目:财经
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国务院日前印发的《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》提出,2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。而近日又有多个省份发布了推进不动产登记方案。对此,有专家表示,这意味着房地产税离我们越来越近。
8月17日,河北省发布的《关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的指导意见》提出,全面推进不动产登记信息管理基础平台与房屋交易管理信息平台相互对接,确保相关业务办理的连续、安全、便捷。税务部门办理房地产交易涉税业务时,可直接调用土地、房屋登记共享信息进行税源信息采集,并留存纳税人确认的调用信息记录。
 
8月10日,山东省发布的《优化不动产登记专项行动方案》提出,国土资源部门要在确保个人财产隐私和商业秘密的前提下,将涉及房屋的不动产登记相关结果信息实时提供给住房和城乡建设(房管)部门,保障住房和城乡建设(房管)部门做好房地产市场监测、监管和调控等工作。不动产登记机构受理不动产登记申请后,要即时将税款征收的审核材料和相关数据信息共享给税务部门,确保税务部门落实税收政策、核收税款。
 
对此,万博新经济研究院副院长刘哲表示:“互联网+不动产统一登记”的推进,是深化推进“放管服”改革的措施之一,通过信息管理建设,将会提升政府工作服务效率。
 
吉林省财政科学研究所所长张依群则表示:“虽然我们不能说建立不动产统一登记制度就是为了征收房地产税为目的,但随着不动产统一登记制度的逐渐建立完善和全面铺开,其庞大的不动产信息客观上已经成为开征房地产税的基础性建设。可以说,不动产统一登记制度和全国信息数据联网制度的建立,意味着房地产税离我们越来越近。”
 
事实上,从官方释放信号来看,房地产税立法确实有望加快。今年上半年经济数据发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇一句“加快推进房地产税相关政策举措”,被视为房地产税落地的信号;7月31日,中共中央政治局会议上要求的“下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”,也被指向房地产税。
 
不过,《华夏时报》记者获悉,目前房地产税仍在完善草案阶段,尚没有进入审议阶段。
 
“如果《房地产税法》要和公众见面,至少需要进行到公示阶段;如果要落地,则需要走完全套立法程序,包括公示、一审、二审,甚至可能三审、四审,这需要大量时间,年内不可能完成。”一位接近财政部的人士表示。“但也不排除今年年底前进行第一次审议的可能,但是要落地,还有很长的路要走。”